成都的房产土地情况受到很多人的关注,2021年3月16日,成都出让两宗住宅用地,地块总面积约187亩。最终由佳兆业和华润各得一宗,总成交价约为21.45亿元。
据消息指出,本次土拍共有45家房企现身拍卖现场。该两宗地块分别为天府新区·锦江生态带地块和龙泉驿·西河地块。其中,天府新区地块净用地面积约75.8亩,住兼商用地(商业占比上限为5%),起始楼面价约11247.4元/平方米。
经过一番竞价后,该地块由佳兆业拿下,成交楼面价为12897元/平方米,成交总价约为13.04亿元,溢价率为14.67%,无偿移交统筹住房面积比例为41%。
龙泉驿地块净用地面积约111.68亩,纯住宅用地,起始楼面地价约4950元/平方米。最终,该地块由华润以楼面价5650元/平方米+移交比例30%拿下,成交总价约为8.41亿元,溢价率为14.14%。
据资料显示,天府新区地块要求竞得者须代建宗地之外的2宗地,包括了用地面积约16.62亩的社会福利用地和用地面积约10亩的服务设施用地。而龙泉驿地块则要求须配建并无偿移交小学1处,用地面积约28.4亩,设置不低于30个班,配套不低于90个地下停车位等。