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成都出让4宗地块!润达丰溢价44.44%再摘林家坝33亩宅地!
2024-11-15 13:40:01 来源：观点网
11月15日，成都土地市场迎来4宗地块的拍卖，涉及锦江区、成华区和东部新区，共吸引9家房企参与竞拍。其中，锦江区33亩地块经过80余轮激烈竞价，最终由成都裕朝置业有限公司(润达丰)以26000元/㎡的楼面价竞得，溢价率44.44%。这是润达丰今年第二次在林家坝拿地，4月19日曾以23400元/㎡的楼面价拿下相邻28亩宅地。
此次拍卖的锦江区地块位于柳江街道潘家沟村，净用地面积33.19亩，为纯住宅用地，容积率2.5，可开发体量5.53万㎡，起拍总价99555.34万元，起始楼面地价18000元/㎡。该地块地理位置优越，紧邻锦江大道和林家坝地铁站，周边规划有地铁9号线和30号线，教育、医疗、生态等配套齐全。目前，林家坝片区正处于高速发展期，是锦江区开发主力区域，今年已成交4宗地块，区域热度高，最高地价达26000元/㎡，位列锦江第二。
成华区和东部新区地块均以底价成交，竞得者分别为四川同协嘉房地产开发有限公司(新希望)&成都华创星空城建筑工程有限公司、成都高新未来科技城建设投资有限公司。成华区地块位于二仙桥东路，净用地面积22.87亩，容积率2.5，可开发体量3.81万㎡，起拍总价53366.6万元，起始楼面地价14000元/㎡。东部新区两宗地块分别位于福田街道和草池街道，净用地面积分别为75.12亩和11.51亩，容积率分别为2和1.5，起拍总价分别为25020.14万元和3522.19万元，起始楼面地价分别为2498元/㎡和3060元/㎡。
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成都出让4宗地块!润达丰溢价44.44%再摘林家坝33亩宅地!
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