买二手房关注房子哪些细节?什么方面比较重要?

2022-12-05 14:54:30 来源：楼市网

买二手房比买新房复杂的多，很多人不知道买二手房应该关注房子的哪些细节，下面小编就来给各位说一说，希望能帮到大家，一起来看看吧!

1、白天看采光，晚上听噪音。采光只有白天看才能感觉，如果有条件，有太阳看一次，没太阳再看一次。噪音只有晚上才需要规避，白天影响不大。如果晚上没什么噪音，白天喧嚣一点，对大部分上班族，其实没有很大影响。

2、晴天看采光，雨天看渗水，采光同上。有些房子，尤其是顶楼和东边套，雨天的时候最容易看出来是否渗水。如果没有条件，注意四角的墙皮，一般也能看出端倪。

3、多看房型，少看装修，房型是很难改的，是否方正，是否通透，该怎样就是怎样，装修却是随时能敲的。不要为了装修的漂亮，却选择有房型有问题的房子。

买二手房关注房子哪些细节?什么方面比较重要?

4、注意楼层朝向，多层的顶楼，高层的底楼，都是硬伤。出手难，住着也不舒服。亚热带地区，南北通风的户型住着更舒服。买房的时候，需要提前规避硬伤。

5、看外立面，看小区环境，看物业费。基本上，外立面整洁，大概率物业也很负责。同样的，物业费会贵一些。实际上，物业费贵，未必是缺点。同样五年过去，一个小区一塌糊涂，一个小区整洁，哪个小区更舒适更保值，一目了然。

以上就是本篇文章的全部内容了，如果各位还想了解更多买房知识的话就多多关注我们吧!

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买二手房关注房子哪些细节?什么方面比较重要?

2022-12-05 14:54:30

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责任编辑：向兴

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