时代中国、万科、碧桂园2022年全面销售成绩如何？

2023-01-05 11:25:11 来源：观点网

纵观2022年的房地产行业，整个大半年几乎都是不太理想的，疫情持续、经济下行压力增大等影响，中国房地产行业受到了极大冲击，几个知名大型房地产都是如此，来看看在这个环境下的时代中国、万科、碧桂园的2022年过得究竟如何？

【时代中国】

1月4日晚，时代中国控股有限公司披露2022年全年销售数据。

12月单月时代中国实现合约销售15.9亿元，签约建筑面积约为9.6万平方米。

2022年全年，时代中国共实现合约销售397.91亿元，同比下降58.4%，签约建筑面积约为247.1万平方米。

【万科】

半年前的2022年中期业绩会上，万科管理层表示将稳定发展放在首位。走过行业高速增长期，万科已迎来更注重稳定发展的下半年。

将时间线拉回今日，2023年元旦刚过，万科便紧接着碧桂园披露了12月的销售成绩单。

具体来看，于2022年12月，万科实现合同销售面积286.9万平方米，合同销售金额人民币397.6亿元，同比下降37.44%。

而综合2022年1月至12月份的销售情况，万科累计实现合同销售面积2630万平方米，实现合同销售金额人民币4169.7亿元，同比下降33.58%。

相较于2021年的销售数据，万科提交的2022年成绩单既像是在市场修复缓冲期中挣扎的结果，也从侧面反映了当下市场销售的真实情况。

【碧桂园】

2022年12月单月，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币220.3亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约282万平方米。

按此计算，碧桂园全年权益合同销售额为3574.6亿元。

得益于政策支持，碧桂园的融资不断出现利好。自11月24日以来，碧桂园已与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行等十家银行签署战略合作协议，共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。

上述授信范围包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、按揭业务、保函、保理、债券投资以及其它形式的资金融通等;以及为购买甲方及其控股、关联的项目公司开发的房地产项目房屋的业主提供按揭贷款授信。

其后，碧桂园不断释出融资动作。12月7日，碧桂园宣布拟配发17.8亿股新股份，每股价格为2.70港元。配售事项的所得款项总额估计为约48.06亿港元，所得款项净额估计不少于约47.41亿港元。