成都
登录/注册
退出
发布房源
2022年成都住宅市场变化很多!新房供销下跌!
2023-01-11 14:36:12 来源：淘房网
从全国新房市场来看，2022年过得都不好，成都市场，还算是"矮子里面的高子"，但是新房的供应和成交均处于下跌态势。
数据显示，2022年，大成都商品住宅供应面积 1920 万㎡，环比下降 16.68%;成交面积 1811 万㎡，环比下降 24.88%;这跌幅在一二线城市中总体算小。
从供应来看，由于2月春假长假及 3、4月疫情管控影响，成都一季度的供应量呈地位运行;随着年中冲刺节点及 5月出台两次新的楼市政策，支持刚需和改善性住房需求合理释放，5、6月供应显著增高;但7、8 月经历高温、限电，打乱房企推盘节奏，供应量再度出现下滑，而 9、10 月供应再度触底，拉低整体规模。
成交方面，全年成交量下滑超 2 成，规模跌破2千万方。除了上述所提到的不可抗因素及经济复苏艰难导致收入预期下降，导致购房者置业需求降低。还有一个重要的原因则是，网红盘数量下降，普遍的剪刀差消失，市场正在回归平衡。
2022年，成都二手房整体呈现了挂牌量、成交量走高的趋势，在几次新政的带动下走出了 " 独立行情 "。
2022年全年全市一共成交了约 1427 万㎡二手房，同比 2021 年增加约 194%;套数共计 151376 套，同比 2021 年增加约 200%，创下有史以来最高纪录。
总结全年二手房行情，市场表现活跃，挂牌量与成交量双双走高，二手房正在寻找到楼市新定位，分流新房市场刚需客群，买方和卖方逐渐进入到一个 " 愿卖愿买 " 的良性状态之中。
上面就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多楼市信息的话就多多关注我们吧!
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
2022年成都住宅市场变化很多!新房供销下跌!
2023-01-11 14:36:12
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
