如果我们的银行流水够不到申请房贷的那个要求怎么办?房贷的面签难不难,如果辞职了,会影响到面签吗?
贷款买房银行流水不够半年怎么办?
贷款买房提供的银行流水不够半年的话,可以采取以下方法:
1.暂缓申请,再积累几个月的银行流水,待满半年后再去操作申请房贷。
2.选择同父母、配偶共同申请房贷,然后把对方的流水作为补充材料提供上去。
3.自己再另存流水。不过每月存入银行账户后不能立马提出来,不然属于即存即取类型,银行并不认可此类流水。
4.提供公积金/社保缴存证明替代银行流水,若名下有一定资产,还可以多提供一些额外的资产财力资料进行补充,只要能证明自己具备按时偿还贷款本息的能力就行。
大家需要注意,房贷提供的银行流水除了最好是半年以上的流水单以外,还得保证流水月进账不低于房贷月供的两倍才行。而如果流水不足,可以选择追加首付款、降低贷款金额,如此一来,房贷月供自然也就下降了,对银行流水的要求也就会低一些。
房贷面签了能不能辞职?
房贷面签了最好不要轻易辞职,因为房贷面签了并不能保证房贷一定能够顺利下款,面签以后银行还是会对客户的资质进行详细的审核,如果客户辞职了没有及时上岗的话,就意味着失去了收入来源,银行下款就会有顾虑,可能会拒绝贷款。
毕竟房贷涉及到的资金比较多,所以银行对于房贷的审核是比较严格的,客户想要获得贷款,那么就需要以下条件符合要求:
1、个人的征信良好。
2、个人的收入稳定。
3、个人的负债率不高。
4、具有完全民事行为能力。
5、贷款年龄不能超过限制。
在房贷还未正式下款以前,客户最好是不要辞职,另外也不要轻易的申请其他贷款增加自己的债务压力,如果自己的负债率升高,那么银行也会提高对客户收入流水的要求,这同样也会影响到房贷申请。