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成都买房须知：成都买房开盘选房的流程是怎样的？
2022-06-23 10:29:38 来源：成都楼市
现如今很多楼盘都会有一个开盘的日子，当天会有很多的人来看房选房，对于没有经验的人来说可能会比较迷茫，为此这里就给想在成都买房的人说说，成都买房开盘选房的流程是怎样的？这个问题。
1、签到区：客户签到;
2、等候区：等候选房摇号，客户在此区等候开盘摇号;
3、摇号区：摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号，公证人员验号，确认同时核对客户有关资料后，贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签，选房排序卡则贴上小顺序标签;
4、排队区：核查房源信息，做好备选方案。选房排队的区客户按照销控公示，斟酌选房的需求，准备进入选房区;
5、选房区：五人一组，每组客户都有10选房时间，过时清场。选房区工作人员按照选房区的情况，以喊号的形式通知排队区客户进入选房区，三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的，则视为该自愿放弃本次的选房权利;
6、签约处、审核处：客户选定房号后，客户拿《选房单》前往签约处签认购合同;
7、财务处：经多方审核认购合同后、客户缴纳定金。财务处确认《房屋认购协议》和《选房单》无误后签字确认;
8、盖章处：认购书公司审核并确认盖章。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处，在认购协议上加盖**置业有限公司合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户，其余联将收回;
9、认购完毕：客户已完成认购，离开现场。
成都买房开盘当天要如何选房
1、开盘流程要提前了解清楚：购房者一定要保持绝对的理智和震惊，掌握好开盘流程，无论房源是否抢手，只要超出预期，一定要慎重考虑是否要买，切记一时冲动。
2、提前做好选择方案：开盘当天的顾客都是比较多的，排号的购房者也是比较多的，所以建议购房者一定要提前做好几种选择方案，千万不要只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
3、房源价格及层差价格要清楚：一般情况下，开发商只有在开盘当天才会放出准确的价格，所以购房者在开盘当天一定要仔细看看清楚房源的价格和层差价格，这是选房的一个很重要依据。
4、判断房源是否抢手：购房者只要观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，是多是少就能够清楚的判断出来。
楼盘开盘是指什么意思
楼盘开盘是指开发商在楼盘建设中取得了“销售许可证”，可以合法对外宣传预售，为正式将房源推向市场所进行的一个活动仪式。
在开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间，然后购房者到了现场之后等待工作人员叫到自己的号码就可以去选房了。
通常，楼房开盘必须五证齐全，这五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。如果没有这五证的话，开发商是不可以出售房子的。
因此，购房者在买期房的时候，一定要了解开发商是否具备出售房屋的资格，以及是否办理相关证件。同时在楼盘开盘时，要根据自己的需求选择房源户型、楼层等。
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成都买房须知：成都买房开盘选房的流程是怎样的？
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