今年的小阳春,成都楼市格外热闹,3月30日,成都单日新建商品房成交393套,二手房成交953套,总共成交超千套。2月,成都平均每天成交超637套,当月二手房累计成交1.91万套排名全国第2,仅次于上海的1.93万套,并创下了成都二手房单月成交的历史纪录。
成交量接近一线城市的同时,成都商品房的价格涨幅明显,数据显示,截至3月21日,成都单月新房成交套数环比上涨20.65%至9523套,二手房交易套数直逼2月,同比增长274.71%至18065套。
另据国家统计局发布数据,2023年2月,成都新房价格环比上涨0.7%,涨幅较上月上升0.1个百分点。二手房价格环比上涨1%,涨幅较上月上涨0.5个百分点。截至2023年2月,成都新房、二手房价格环比已经连续上涨了14个月。
2022年,成都对楼市政策微调几乎贯穿全年,人才购房、公积金提取、多孩购房名额、二手房带押过户等政策先后调整。
2月,成都发改委在新闻发布会上提到,将调整优化现有的落户政策,部分区域或将取消落户限制。当积压已久的需求集中释放,进一步使成都楼市成交量持续火热。
按照最新的购房政策,只要满足落户或者缴纳一年社保就可以在成都购房。这样的购房资格要求,在高能级城市里相对要求较低的,面对源源不断增加的人才涌进,房子自然也就成为人才留下来的必需品之一。
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