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成都3月二手房成交27554套 又是一个大突破！
2023-04-03 13:35:10 来源：观点网
今年开始，成都的二手房市场变开始走向活跃，公开数据显示，今年1月，成都全市二手房成交套数10162套，2月，全市二手房成交套数为19061套，到了3月，这一数据已经达到27554套(截至3月30日)。
截至3月30日，成都二手房成交量56790套，从成交面积来看，套均面积在93.6㎡，这一数据比起去年的套均94.2㎡有略微下跌，但整体相差不大，二手房市场依旧以刚需为主。
据线下调研，非常多的首次置业的刚需客群会偏向于90㎡以内的套二或者小套三，总价尽量控制在150万以内;一步到位或以小换大的置换客群会考虑130㎡以内的大套三或小套四，总价一般控制在150-200万以及200-300万。
实际的成交分析则显示，在成都一季度的成交中，150万以内的二手房成交占比大约占6成，是市场的主力，150万-300万总价房源占成交的约3成。整个二手房市场也有了更加清晰的轮廓——以刚需为主，刚改为辅。
2月，成都二手房挂牌均价达到了“5·31”新政以来最高，去年6月的挂牌均价大约是1.87万元/㎡，之后一路走低，年底约1.77万元/㎡，而2月挂牌均价约1.95万元/㎡，是“5·31”新政以来的最高峰。
让我们继续看看之后的二手房形势会是怎样的。
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成都3月二手房成交27554套 又是一个大突破！
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