提前还房贷要去银行申请吗? 等额本金提前还是还的本金吗?

2023-12-14 10:34:53 来源：楼市网

如果提前还房贷，我们是否要线下去银行进行操作呢？等额本金的还款方式，先还的是哪笔钱？

提前还房贷要去银行申请吗?

提前还房贷不一定要去银行申请，有一些银行可以在手机银行上面申请提前还贷，客户也可以联系银行的客服申请提前结清房贷，客户提交的申请通过以后，就需要尽快将房贷还上。

在客户提前结清房贷的时候，有以下两个选择：

1、一次性提前结清所有的房贷。这种最直接，客户了结完所有的房贷以后，就不会再有房贷的压力。

2、只提前偿还部分贷款。如果客户的资金不是特别充足的话可以先只提前偿还部分房贷，这样可以减轻后续的还款压力，同时也可以为自己节省一些贷款利息支出。

在客户提前结清房贷的时候，需要注意到有没有违约金，如果有违约金的存在，那么客户在选择提前偿还银行贷款的时候就要当心了，有时候选择提前还款并不是一个好的选择，需要选择对自己更有利的时机。

等额本金提前还是还的本金吗?

等额本金提前还不一定是还的本金，如果贷款平台还会计算客户提前还贷手续费的话，客户除了要还贷款本金以外，还需要偿还相应的手续费，具体要看贷款合同上面的约定。

以房贷为例，如果商业银行不收取客户提前还款的手续费，那么客户只需要偿还剩余贷款本金就好了，不会有其他的费用。一般情况下当客户正常还房贷满了1年，再提前还就不会有手续费了。

对于客户来说，在不考虑提前还款手续费的前提下，越早还贷款节省的贷款利息也就越多，不管是等额本金还是等额本息都是同样的道理。在三分之一的贷款期限以前提前还款，性价比最高。

当然了，不同的贷款机构不同的贷款产品在提前还款的规则上面会不一样，如果客户打算提前还款，可以先联系当初的贷款机构做好了解。

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提前还房贷要去银行申请吗? 等额本金提前还是还的本金吗?

2023-12-14 10:34:53

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责任编辑：娄倩钰

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