组合贷提前还款能先还商贷部分么? 组合贷提前还款最佳方法?

2023-12-21 10:54:04 来源：楼市网

组合贷款要提前还款的话，我们是否可以自由选择先换哪一部分的贷款呢？一般来说建议怎样还款是最好的？

组合贷提前还款能先还商贷部分么?

组合贷提前还款可以先还商贷那部分，组合贷是支持先提前偿还部分贷款的，客户可以根据自己的实际情况选择是提前还商贷还是提前结清公积金贷款那一部分，相对来说结清商贷能够节省的利息多一点。

在客户提前结清商贷以后，就需要牢记公积金贷款的还款日了，一旦逾期的话，客户同样会承担逾期后果，主要体现在以下几点：

1、征信会受到伤害。

2、会被公积金中心催收。

3、无法享受优惠政策。

4、房贷合同会被终止。

5、公积金中心会要求客户提前结清欠款。

6、恶意逾期会被起诉。

7、公积金中心会处置抵押的房子。

8、影响其他贷款申请。

9、公积金中心会计算客户的罚息。

如果客户房贷逾期的次数超过了限制的要求，一旦被公积金中心收房，那么客户可能就要承担比较大的资金损失了。

组合贷提前还款最佳方法?

组合贷提前还款最佳办法有以下几点：

1、在还款期限前三分之一提前还款。比如说客户申请了30年的贷款，那么在前面10年提前还的性价比最高。

2、可以先提前结清商业贷款。组合贷可以提前偿还部分贷款，在这种情况下客户选择先结清商业贷款，节省的利息会更多。

如果客户选择是提前偿还部分贷款，那么就要注意到剩余贷款的还款，当心自己疏忽导致逾期了，房贷一旦逾期就要承担比较严重的后果。

比如说房贷逾期以后，首先客户的征信报告会受到伤害，其次银行或者是公积金中心还会计算客户的逾期罚息。当客户逾期超过限制以后，它们还会采取更加严格的措施，比如说会要求客户提前还款，甚至是按规定处置抵押的房产，一旦走到了这一步，客户可能会有比较大的资金损失。

分享此文章 链接分享 二维码分享

组合贷提前还款能先还商贷部分么? 组合贷提前还款最佳方法?

2023-12-21 10:54:04

扫码查看资讯详情

责任编辑：娄倩钰

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。



房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！

立即咨询