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成都楼市政策持续出台!小阳春来了吗?
2023-02-13 14:39:04 来源：楼市网
对于房产地产市场的支持政策还在持续出台。日前，四川省政府发布关于印发《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》的通知。
其中第七点提出，促进房地产市场平稳健康发展：优化住房限购、限售、二套房认定标准等政策，支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限，落实居民个人换购住房个人所得税优惠政策，支持刚性和改善性住房需求。
与之相应，市场也出现了明显的回暖迹象——相关数据显示：1月当月成都新房成交8479套，比去年2月(春节月)上涨25%。值得一提的是，春节期间，成都各大住宅项目均呈现了“热销”状态，让市场对2023年的成都楼市前景充满了期待。
在春节假期里，成都楼市回暖就已有迹可循：招商时代公园、天府公园未来城、武侯金茂府等主城区改善项目，加推房源开盘即售罄;麓湖板块多个住宅项目保持每天成交2-3套的节奏;中铁建新川樾春节期间单日成交超过20套;锦江赋、华润中环天序、新希望锦官天樾等在元宵节单日迎来上百组的到访……
相关数据显示：1月成都新房成交8479套，成交面积114万平米。今年1月相比去年2月，成都新房成交量上涨了25%，“触底反弹”越发明显。仅1月29日—2月4日，全市就备案成交2173套新房。而在相关第三方平台统计的1月份30个重点城市面积成交榜上，成都以128万平方米成为唯一一个成交量突破100万平方米的城市。
据显示，“返乡置业”的再度来袭是开年市场回暖的重要特征。据第三方平台问卷调查显示，约有56.48%的购房者预计会在2023年置业，其中约54.63%的购房者选择返乡置业。不少热销项目的置业顾问也表示，返乡置业购房者超过半数，其中不乏北上广深的“老乡”回蓉购房。
与此同时，2022年度，LPR共计3次下调，成都首套房最低房贷利率执行标准仅为4.3%;在公积金贷款方面，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
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成都楼市政策持续出台!小阳春来了吗?
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