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成都楼市的变化来了!你能接受吗?
2023-02-13 14:54:08 来源：楼市网
2023年一开始，成都的房地产正在悄悄的发生变化，或将迎来新一轮的楼市变动，无论是从利率的调整，还是政策的改变，无疑引起震荡。
第一、新年伊始，首先就是主城区的购房政策的加码，特别是主城高新区和天府新区变化最大，高新区二套房首付由原来7成变为5成，天府新区(含五城区)由原来的7成变为4成，无一例外政府再一次刺激楼市，给楼市利好加码。
第二、紧接下来，利率调整，之前的利率都在4.3%，年前就有小道消息，说的会降息，但是这次来的太快，开年就第一降，首套直接可以做到4.1%，二套4.9%;虽然此消息为出自官方，我也从银行盘源了解到，目前是都可以直接做。
第三、二手房市场，也是和之前有了明显的变化，在去年二手房成交不断增多，更多原因之一是来源于市场挂牌二手房居全国第一，历史最高，突破18万套，业主之间为了卖房也形成了竞争，很多业主是急于降价，就存在捡漏情况;再加上这几年新房的维权事件，新房高于二手房等因素让不少人开始钟情二手房，看得见、摸得着，最重要是可以捡漏，拿起大刀随便砍价。
第四、新房案场成交变化，去年一个月都卖不出去一套的，最近也在开始有成交了，而且客户也在增多，不管你信不信，市场确实在向好的方向在发展，虽然我们不希望房价大涨，但是回归理性，我们认真思考一下，房价到底又能跌多少呢?我还是奉劝大家有买房需求的看好就好好谈价，适当下手了，不要被一些所谓的人唱衰，毕竟买房的是你自己，钱是自己的。
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多买房知识的话就多多关注我们吧!
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成都楼市的变化来了!你能接受吗?
2023-02-13 14:54:08
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